1993〜2003年築, 専有面積62.18㎡〜82.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パークサイドヒルズ宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,465万円
75.7万円/㎡
4,125
5,018
5,911
6,805
AI査定結果
推定相場価格
5,465万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜5,911万円
69.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月13日
パークサイドヒルズ宮前平
5,630万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 72.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 5,630万円 | 78.0万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 6,798万円 | 94.2万円 | 2階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 5,980万円 | 88.2万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | パークサイドヒルズ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,630万円 | 78.0万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/16 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,890万円 | 86.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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